隨著房地產行業的迅猛發展,購房的消費者也與日俱增,買房后往往需要考慮的就是裝修了,然而裝修是個繁雜的過程,大多人一提裝修都認為這是一項“煩惱工程”,伴隨客源的增多,家裝企業也隨之如雨后春筍,但裝修房子時的宰客現象時有發生。防止家裝被宰,應事前了解市場,選擇信譽好的裝修公司,避免簽訂有霸王條款的合同,并防止裝修公司選擇第三方施工。
家裝行業存在的五大宰客行為
第一虛報工程價款
裝修企業利用消費者對相關情況的無知,工程款采取低報高收、瞞報,以低價誘騙消費者交易,低價的“代價”往往體現在材料品牌和質量、施工工藝、計量、工程量、人工等方面的差異。
第二合同條款暗藏貓膩
合同條款中違約責任、材料品牌、工藝要求、計量標準等方面含糊或不約定。
第三增加或改變工程但不約定
施工過程中,因工程或消費者要求,需要增加工程或改變工程量,或工藝不約定,不講好價錢,事后議價。
第四威脅停工
簽訂合同前,隱瞞某些必要工程量或要求,施工中以停工相威脅,強迫業主加量、追加工程款。
第五誘導購買特約材料
誘導消費者選購與裝修企業有利益關系的建材店品牌,材料以次充好,以劣充優。六是利用霸王條款宰客。在合同條款中,自行制定剝奪、削弱消費者權利的條款。比如,合同不約定設計費標準,如果消費者下定后不簽合同、中途中止合同等,裝修企業則索取高價設計費。
防止被宰專家支招
一是事前了解裝修業市場。與裝修公司下定金、簽合同前,了解裝修的環節、流程和細節,掌握材料品牌和價格、人工、計量、工藝、行業貓膩等市場信息。
二是選擇信譽好的裝修公司,不要隨便請裝修“游擊隊”。
三是慎簽合同,避免簽訂有霸王條款的合同。要將工程期限、付款方式、違約責任,以及材料品牌、價格工藝、計量、保修、特殊要求等項目詳細寫進合同,工程中有變更或增加的項目,要簽訂補充協議。