業主朋友在面對眾多裝修公司、游擊隊的裝修報價,同一戶型同一圖紙往往各家報出來的裝修價格都不盡相同,且總價相差懸殊,到最后往往讓自己摸不清頭腦不知到底哪家是報的實價。經常聽到裝修完的朋友這樣抱怨“我家好像什么都沒有做,與某某家一樣的戶型而且裝修得都差不多,怎么價格就貴好幾千?”
因此,弄清楚裝修價格怎么來的是裝修功課的第一堂課,裝修中最容易碰到的陷阱是裝修公司、游擊隊包工頭利用業主不知道裝修的實情,在預算報價中,故意少報施工量,制造低價的預算總價,掩蓋其天價的收費單價,誘騙業主簽訂裝修合同,結算時按照實際工程量作為結算依據,這樣,在預算中故意少算的裝修項目,就會產生大量的增項,實際所花的錢會遠超裝修預算。
現在小編一一為您分解裝修預算的由來及怎樣避開預算貓膩。
裝修價格與下面的5個方面息息相關:
一、基礎裝修項目
基礎裝修吊頂工藝與造價,
設計項目多少、設計功能相對周到、衣柜內部功能柜子有無到頂、插座帶開關、廚房小家電的擺放、家里烤火爐、樓梯安放造型等,是根據多個方面來確定的;
如吊頂:看起來都是白白的普通的吊頂,但價格差別卻是2倍以上。
如:電視背景墻
很多造型,耗材又費工
沒有造型,靠軟裝襯托出效果!
二、家具主材品質
如:家具用顆粒板材料,雖然便宜,但是不環保使用壽命短、無握釘力。
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實木家具,價格貴,零甲醛釋放,使用壽命長。
如房門:表面看起來一模一樣的門,但是價格差別卻特別大。
市場上到處都有的蜂窩紙門。
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三、軟裝陳設
所有可移動的元素統稱軟裝。軟裝的元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、窗簾布藝、燈飾、其它裝飾擺件等。隨著人們生活水平的提高,家居陳設的需求越來越旺盛。
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四、施工質量
細節決定成敗,如大地磚遇到墻體陽角轉角處,如果將大地磚切圓角將有效的防范后期地磚開裂,如果直接切成90度的直角,很可能會導致后期開裂。前者比后者在施工上花費的時間將更多但質量有保證。
還有影響造價的案例就不再一一例舉了……
上述足以讓您明白:一見面就告訴您裝修需要多少錢的設計師是極不靠譜的,沒有讓您清楚的明白施工工藝、材料、售后等等,就直接迎合您的心理價位報個表面低價讓你交錢;同時作為業主第一次上門就要求了解自己家裝修造價是最容易被報價忽悠,比如地面鋪磚,給出的面積是80平米,每平米35元,業主不了解實際面積,只是覺得裝修總價可以接受,工程完工后地面鋪磚實際作業卻達到了120平米,光這一項就多出了千余元。這就是典型的陷阱。因此了解了裝修價格的由來,才能有效避開價格貓膩。